BIMATA.ID, JAKARTA- Wakil Ketua Umum DPP Real Estat Indonesia (REI) Bidang Tata Ruang dan Pengembangan Kawasan Hari Ganie mengatakan, koridor timur Jakarta dinilai sebagai kawasan yang dapat mengawali pemulihan perekonomian Pasca-pandemi Covid-19, terutama sektor properti.
Sebagaimana diketahui, sektor properti mengalami koreksi besar sejak Covid-19 mewabah di Indonesia. Okupansi hotel anjlok 90 persen, okupansi mal mengalami penurunan pengunjung 75 persen, okupansi perkantoran merosot 74,6 persen, serta rumah komersial terkoreksi 50 persen.
“Kenapa kita mulai (pemulihan ekonomi) di kawasan timur Jakarta ini? Karena, kawasan ini bisa disebut fast-growing area atau kawasan yang berkembang sangat cepat,” ucap Ganie dalam konferensi virtual, Kamis (2/7/2020).
Ganie melanjutkan, koridor timur Jakarta dapat berkembang sangat cepat karena adanya dukungan infrastruktur dari Pemerintah. Sebagai contoh, Pemerintah telah mengoperasionalkan Tol Jakarta-Cikampek, Tol Layang Jakarta-Cikampek II (Elevated), dan Tol Bekasi-Cawang-Kampung Melayu (Becakayu).
Ganie menjelaskan, koridor timur Jakarta memiliki suplai perumahan paling banyak dibanding area lainnya di Jakarta atau sebanyak 47 persen, dengaj 29 persen di antaranya untuk menengah ke bawah. Mengantisipasi peluang ini, para pengembang di koridor timur Jakarta telah membentuk konsorsium informal yang beranggotakan 15 pengembang Direktur PT Jababeka Tbk Sutedja Sidarta Darmono mengatakan, potensi kawasan ini sangat besar. Terutama untuk hunian terintegrasi transportasi publik.
“Hal ini dalam waktu beberapabtahun lagi, seluruh infrastruktur Proyek Strategis Nasional (PSN) akan rampung dan koridor timur Jakarta sangat diuntungkan,” kata Sutedja.
Berikut ini daftar 15 pengembang yang membentuk konsorsium informal di koridor timur Jakarta:
PT Modernland Realty Tbk-Jakarta Garden City
PT Summarecon Agung Tbk- Summarecon Bekasi
PT PP Properti (Persero) Tbk-Grand Kamala Lagoon
PT Adhi Commuter Properti-LRT City Sinarmas Land-Grand Wisata
PT Metropolitan Land Tbk-Metland Tambun
PT Sirius Surya Sentosa-Vasanta Innopark
PT Metropolitan Land Tbk-Metland Cibitung
PT Pollux Properti Indonesia Tbk-Chadstone
PT Jababeka Tbk-Jababeka City
PT Lippo Cikarang Tbk-Meikarta Sinarmas Land-Kota Deltamas
PT Agung Podomoro Land Tbk-Grand Taruma
PT Galuh Citarum-Galuh Mas PT Summarecon Agung Tbk-Summarecon Emerald Karawang.
